Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 January 2026 Updated: 28 July 2026
Sale175,000 €2,272 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
77 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 4062.

Сграда Seascape е разположена в сърцето на град Несебър, на самия морски бряг, откъдето се разкрива живописна морска панорама към Слънчев бряг и Св. Влас. На пешеходно разстояние от нея се намира един от най-хубавите плажове по южното ни Черноморие.

Имотът е разположен на тиха, еднопосочна улица и се състои от четири жилищни нива и сутерен с подземен гараж. Гледка към морето и залива предлага всеки етаж, а панорамните прозорци гарантират естественото осветяване в жилищата.

Сградата е разработена като функционален, архитектурно и естетически адекватен продукт, който да създава комфорта и отличната възможност за пълен релакс и удоволствие при ползване от своите обитатели. Предлаганите жилища в нея са стилни, просторни, логични и се обзавеждат с лекота, защото в тях няма начупени пространства. Подчертаното присъствие на стъклото по фасадата и терасите придава допълнителна изтънченост на формите.

Seascape е с разгъната площ от 1336.24 кв. м. и в нея всички собственици ще разполагат с луксозни общи части, асансьор на испанския производител Orona , помещение за общи нужди на партера на сградата, както и професионално озеленяване на прилежащите и части. Предлагат се за продажба 12 едноспални и двуспални апартамента (на всички нива), едно офисно помещение и един гараж на партера, 11 паркоместа, 3 складови помещения и 1 гараж в сутерена на сградата.

Фасадата и общите части на сградата са проектирани с облицовки и настилки на водещия в Европа испански производител Porcelanosa ceramica .

Апартаментите се издават в етап 'на тапа', като има опция за довършване по споразумение. Заложени са примерни интериорни решения.

Seascape е с издаден акт 14 от 22 Ноември 2023г.

Срок за изпълнение на обекта и издаване на Акт 16, е м. май 2024 г.

Старият град на Несебър е в непосредствена близост до мястото, където се намира Seascape и е вписан от ЮНЕСКО в Списъка на паметниците на световното културно наследство. Първите сведения за града датират от преди повече от 3000 години, което го превръща в едно от най-старите селища на Европа. Освен културно-историческото и археологическо изобилие, на което собствениците на апартаменти в сграда Seascape биха били съпричастни, на пешеходно разстояние от нея се намира един от най-хубавите плажове по южното ни Черноморие.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby