Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 February 2026 Updated: 7 May 2026
Sale89,000 €1,390 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.1% · 1,000 €
  1. 90,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 89,000 €▼ 1,000 € (1.1%) 21 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Частично завършен

Продава се светъл двустаен апартамент на 2-ри етаж в сграда с Акт 16, разположена в тихата част на кв. Черно море . Имотът предлага отлично съчетание от завършени ключови елементи и възможност за индивидуален завършек.

Състояние на имота:

Две тераси
Антре: Напълно завършено с поставена подова настилка.
Всекидневна: Монтирана кухненска мебел.Излаз до две тераси .Подът е подготвен за настилка по избор на новия собственик.
Баня с тоалетна: Завършена и готова за ползване.
Спалня: Светла и просторна, с излаз на обща тераса. Подът е на замазка.
Предимство: Сградата е БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА и се намира в много спокоен район, подходящ за целогодишно ползване.
Поставени интериорни врати
Услугите , които ви предлагаме:

• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането ви!

• Договаряне на възможно най-изгодни условия за вас!

• Оформление на цялата документация по сделката!

• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby