Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026
Sale86,000 €1,409 €/m²
Expected rent504 € /mo
Area
61 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent504 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме просторен необзаведен двустаен апартамент в новостроящия се комплекс Вила Рока 6 (Villa Roca 6), кв. Черно море, гр. Несебър.

Имотът е БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Жилището е с площ 61.09 кв.м и се намира на 3-ти жилищен етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ, тераса.

Жилището е подходящо, както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Апартаментът ще бъде издаден на тапа .

Комплекс Вила Рока6 (Villa Roca 6) разполага с: ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг и др.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 900 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, детска градина, училище, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby