Sale−29% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 5 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale54,500 €1,184 €/m²
Expected rent403 € /mo
Area
46 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.9% / yr
Monthly payment242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent403 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 167% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер предлага за продажба отличен едностаен обзаведен апартамент, разположен на полусутеренен етаж в комплекс в гр. Несебър, само на 100 метра от Южния плаж изключително търсена локация за почивка и инвестиция.

Имотът е с площ 46 кв.м. и разполага с функционално и практично разпределение:

антре

килер

санитарен възел (баня с WC)

просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, спалня с френски матраци и детско двуетажно легло

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, готов за незабавно нанасяне или отдаване под наем.

Комплексът предлага отлични условия за комфорт и сигурност:

• паркинг

• басейн

• красиво озеленени общи части

• видеонаблюдение

• Wi-Fi

• контролиран достъп

Локацията е сред най-предпочитаните в района:

5 минути пеша до плажа и крайбрежната алея

10 минути до центъра

15 минути до Стария град на Несебър

в непосредствена близост до хранителни магазини, ресторанти, търговски обекти и спирка на градски транспорт

Таксата поддръжка е 300 евро на година

Имотът е перфектен избор както за семеен ваканционен апартамент, така и за сигурна инвестиция с отличен потенциал за доход от наем.

Код на обявата: 373292

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby