Sale+17% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Nesebyr

Oblast BurgasNesebyr
Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026
Sale64,000 €1,939 €/m²
Expected rent427 € /mo
Area
33 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment284 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent427 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 150% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17092.
Предлагаме за продажба компактно и функционално студио в комплекс „Виго“, разположен в централната част на Несебър, България – само на 50 метра от крайбрежната алея и морето и на 5 минути пеша от Стария град на Несебър. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в недвижим имот в България с добра доходност от отдаване под наем през летния сезон. Основни характеристики: Тип: студио Площ: 33 кв.м Етаж: 5 Тераса: няма Състояние: напълно обзаведено и оборудвано Акт 16 Разпределение: входно антре дневна с кухненски кът и зона за спане баня с тоалетна Комплекс Vigo – имот до морето в Несебър, България Комплекс „Виго“ се намира в една от най-предпочитаните зони на Несебър – в непосредствена близост до морето, парка и историческия Стар град. Районът предлага отлична инфраструктура, спокойствие и удобен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. Удобства в комплекса: три открити басейна целогодишен закрит басейн СПА център и сауна ресторант и бар мини-маркет детска площадка озеленени площи подземен паркинг асансьор 24-часова охрана Локация и предимства: централна част на Несебър 50 м от морето и крайбрежната алея 5 минути пеша до Стария град близо до банки, училище, магазини и автобусни спирки подходящо за ваканционен имот и отдаване под наем Несебър е един от най-предпочитаните морски курорти в България и е известен със своята историческа атмосфера, красиви плажове и добра инфраструктура. Покупката на студио в Несебър е отлична възможност за инвестиция в имот на морето в България. Такса поддръжка: 120 евро на година

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby