Продажба+17% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба64 000 €1 939 €/м²
Очакван наем406 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17092.
Предлагаме за продажба компактно и функционално студио в комплекс „Виго“, разположен в централната част на Несебър, България – само на 50 метра от крайбрежната алея и морето и на 5 минути пеша от Стария град на Несебър. Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция в недвижим имот в България с добра доходност от отдаване под наем през летния сезон. Основни характеристики: Тип: студио Площ: 33 кв.м Етаж: 5 Тераса: няма Състояние: напълно обзаведено и оборудвано Акт 16 Разпределение: входно антре дневна с кухненски кът и зона за спане баня с тоалетна Комплекс Vigo – имот до морето в Несебър, България Комплекс „Виго“ се намира в една от най-предпочитаните зони на Несебър – в непосредствена близост до морето, парка и историческия Стар град. Районът предлага отлична инфраструктура, спокойствие и удобен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. Удобства в комплекса: три открити басейна целогодишен закрит басейн СПА център и сауна ресторант и бар мини-маркет детска площадка озеленени площи подземен паркинг асансьор 24-часова охрана Локация и предимства: централна част на Несебър 50 м от морето и крайбрежната алея 5 минути пеша до Стария град близо до банки, училище, магазини и автобусни спирки подходящо за ваканционен имот и отдаване под наем Несебър е един от най-предпочитаните морски курорти в България и е известен със своята историческа атмосфера, красиви плажове и добра инфраструктура. Покупката на студио в Несебър е отлична възможност за инвестиция в имот на морето в България. Такса поддръжка: 120 евро на година

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района