SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev
Published: 3 July 2026 Updated: 11 August 2026
Sale137,000 €1,985 €/m²
Expected rent579 € /mo
Area
69 m²
Construction
Panel
Year
1992
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment608 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 29 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, близо до английската гимназия. Жилището е с площ от 69 кв.м и разполага с две тераси, като едната е усвоена. Разпределението включва самостоятелна кухня, просторна дневна, спалня, коридор и баня с тоалетна. Апартаментът е разположен на среден етаж и е вътрешен, което осигурява топлина и енергийна ефективност. Сградата е панелна от 1992 г. с наличен асансьор и възможност за свободно паркиране. Подменена е PVC дограма и има климатик в дневната, като отоплението е на ТЕЦ за топла вода. Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, магазини и транспортни връзки. Имотът е за ремонт, което дава възможност за персонализация и евентуално преустройство в тристаен. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • добра локация
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от ремонт
  • ТЕЦ само за топла вода

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • коридор

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby