−13% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale104,900 €1,295 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
81 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment465 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Недвижими Имоти Шабла ПРОДАВА:
💙ПРОСТОРЕН И СВЕТЪЛ АПАРТАМЕНТ В ГР. БАЛЧИК
📍 Град Балчик един от най-красивите и предпочитани градове по Северното Черноморие!
📐 Характеристики на имота:
🏢 Вид имот: Апартамент
📏 Площ: 80,61 кв.м. + общи части
🏢 Етаж: 6-ти (последен)
🏗️ Сграда, въведена в експлоатация: 2008 г.
🛋️ Разпределение:
✔️ Просторен коридор
✔️ Две самостоятелни спални
✔️ Две самостоятелни бани с тоалетни
✔️ Просторна дневна с кухненска част
✔️ Голяма остъклена тераса
✔️ Морска панорама 🌊
✔️ Изключително функционално разпределение
✔️ Простор и удобство за постоянно живеене, ваканционен имот или инвестиция
💰Цена: 104 900 евро
🌊 Вашият нов дом край морето Ви очаква!
🌊 Балчик е един от най-живописните градове на Северното Черноморие, известен с красивата си крайбрежна алея, Ботаническата градина 🌺 и Двореца на румънската кралица Мария 🏰.
🌿 Районът предлага отлични условия за спокойствие и отдих, съчетани с множество ресторанти, яхтено пристанище, голф комплекси и прекрасни плажове 🏖️.
🛣️ Балчик се намира на около 45 км от Варна, 10 км от Албена и 20 км от Каварна отлична локация както за постоянно живеене, така и за инвестиция в имот на морето.
📍 Градът разполага с отлична инфраструктура, магазини, училища, детски градини, медицински услуги и всички необходими удобства за комфортен начин на живот.
За допълнителна информация и огледи:
Донка Ангелова
📲0886228599
[email protected]
Imotishabla.com
❤️СЕВЕРНОТО ЧЕРНОМОРИЕ - ЕДНА ДОБРЕ ЗАПАЗЕНА ТАЙНА ❤️
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+38% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−30% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
89,900 € 768 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,100 €/m² за квартала
69,900 € 1,027 €/m²
Rent covers ~ 161% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−18% под пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
125,000 € 899 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,100 €/m² за квартала
89,000 € 1,202 €/m²
Rent covers ~ 127% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,100 €/m² за квартала
90,500 € 1,190 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+62% над пазара
медиана 1,100 €/m² за квартала
155,000 € 1,781 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 188 €/mo