+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale59,300 €1,186 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
50 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment263 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 190% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
🏡 Двустаен апартамент с горска гледка в непосредствена близост до Двореца.
Предлагаме за продажба уютен и напълно обзаведен двустаен апартамент, разположен в добре поддържан комплекс в гр. Балчик, на изключително атрактивна локация в непосредствена близост до архитектурно-парковия комплекс Двореца .
Жилището се намира на 6-ти, последен етаж и е с застроена площ от 50 кв.м. Отличава се с западно изложение и приятна горска гледка, създаваща усещане за спокойствие и уединение.
🏠 Апартаментът разполага с:
🛋️ Всекидневна с тераса
🛏️ Спалня
🛁 Баня с тоалетна
🚿 Допълнително санитарно помещение
🪑 Напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне или отдаване под наем
🏢 Комплексът предлага:
🏊 Басейн
🚗 Паркоместа пред сградата
🌳 Добре поддържани общи части и спокойна среда
📍 Локация: гр. Балчик, в непосредствена близост до Двореца
🌅 Изложение: Запад
📐 Площ: 50 кв.м.
🏢 Етаж: 6-ти, последен
🛋️ Състояние: Напълно обзаведен
✨ Имотът е отличен избор както за ваканционен дом край морето, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Комбинацията от спокойна горска гледка, басейн, паркиране и близост до Двореца превръща имота в чудесно място за почивка и инвестиция
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo