Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Ямбол, Златен рог

ЯмболЗлатен рог

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба78 000 €1 164 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.2% · 6 950 €

84 950 €3 Февруари 2026Първоначална цена
78 000 €▼ 6 950 € (8.2%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89489.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Двустаен апартамент с площ от 67 кв. м. (без включена голяма тераса от 7 кв. м.), разположен в предпочитания квартал Златен рог. Жилището се намира в поддържана сграда построена през 1989 г. и е с практично разпределение, което осигурява удобство и комфорт.

Апартаментът се състои от коридор, просторен хол, самостоятелна спалня, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна и втора тераса с излаз от хола и спалнята, с югоизточно изложение. Това осигурява отлична естествена светлина през по-голямата част от деня и създава уютна атмосфера във всяко помещение.

В хола и спалнята е поставена вътрешна изолация, което допринася за по-добра енергийна ефективност и комфорт. Подовете в тези помещения са с ламиниран паркет, стените са завършени с латекс, а в целия апартамент е подменена дограмата с нова PVC дограма. Отоплението е на климатици, осигуряващи комфорт както през зимата, така и през летните месеци.

Към имота има прилежащо мазе с площ от 6 кв. м., което предоставя допълнително място за съхранение.

Имотът се намира на много комуникативно място в близост до хранителни магазини, спирки на градски транспорт, училище и гимназия. Районът е уреден и предпочитан за постоянно живеене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.