ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Ямбол, Граф Игнатиев

ЯмболГраф Игнатиев

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба56 500 €1 412 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.6% · 1 500 €

58 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
57 500 €▼ 500 € (0.9%) 27 Април 2026Намаление на цената
56 500 €▼ 1 000 € (1.7%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА МАКС продава Гарсониера в Жк.Граф Игнатиев. Имота е разположен на седми етаж в сграда с асансьор.
Частично сменена дограма,отоплението е с климатици.
Среден апартамент със следното разпределение:коридор,кухня,основна стая,санитарен възел,тераса.
Отлична локация близо до: градски транспорт,търговски обекти,училища,детска градина,аптеки.
Възможност за ремонт и модерно преустройство.
Осигурено финанансиране от ЕРА МАКС имоти Ямбол .

Оферта 7000160

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.