Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба84 000 €1 312 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

452188 Тухлен двустаен апартамент в ЦГЧ със ЗП от 64 кв.м. на седми последен етаж. Жилището е в много добро състояние. Изложение с/ю, може да бъде преустоено в тристаен апартамент. Подови настилки- естествен паркет и мокет. Дограмате е подменена с ПВЦ. Два балкона. Прилежащо мазе. Покрив- ремонтиран. Жилището се предлага само от Мирела Ямбол.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 64 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1970 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.