Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Yambol, Centyr

YambolCentyr

Published: 9 December 2025 Updated: 3 August 2026

Sale84,000 €1,312 €/m²

Expected rent392 € /mo

Area

64 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent392 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

452188 Тухлен двустаен апартамент в ЦГЧ със ЗП от 64 кв.м. на седми последен етаж. Жилището е в много добро състояние. Изложение с/ю, може да бъде преустоено в тристаен апартамент. Подови настилки- естествен паркет и мокет. Дограмате е подменена с ПВЦ. Два балкона. Прилежащо мазе. Покрив- ремонтиран. Жилището се предлага само от Мирела Ямбол.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 64 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1970 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: север, юг; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.