Продажба−75% под пазара

Двустаен апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба25 000 €357 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

18.8% / г.

Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 353% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 25% · 5 000 €

20 000 €18 Април 2026Първоначална цена
25 000 €▲ 5 000 € (25%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Стандартен двустаен на ~10 км от Ямбол - до с.Безмер, кв.'Авиогарадок'. В паркова среда сред тишина и спокойствие. Състои се от две стаи, кухня, коридор, баня, отделно тоалетна, 2 балкона. По документ за собственост жилището е с площ от 71,06 кв.м. /площта на терасите не се включва в посочената/, а на прилежащото избено помещение площта е 7,50 кв.м. Към имота приспадат 3,891% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена. Изложение Североизток - Югозапад. Свободно /безплатно/ паркиране на автомобили в района.
Възможност за закупуване на съседния двустаен апартамент. И двата апартамента са за цялостен ремонт.
ДОКУМЕНТИ ГОТОВИ ЗА СДЕЛКА!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! По тази оферта работим с колеги.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 25% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 75% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.