медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~24 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 526 €/м².
Тристаен апартамент в град Ямбол, разположен в централната част на града. Жилището е на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 1970 година.
Разпределението включва трапезария с бокс и балкон, две спални с обща тераса, което осигурява отделни зони за дневна и нощна употреба. Апартаментът е непреходен и има две тераси, което добавя допълнително пространство.
Сградата е тухлена, без асансьор, а жилището е с PVC дограма и отопление чрез климатик. Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за обновяване според нуждите на новия собственик.
Локацията е удобна, в центъра на Ямбол, близо до административни и търговски обекти, което улеснява ежедневните дейности.
Подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в централна градска среда с функционално разпределение и допълнителни площи като мазе и таван.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес