ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба300 000 €1 785 €/м²
Очакван наем439 € /мес
Площ
168 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 892 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен мезонет с невероятна локация в гр. Враца площад Благоев

Този впечатляващ мезонет е перфектният избор за семейства, професионалисти или инвеститори, които търсят удобство, простор и престижен дом в централната част на Враца. С уникална комбинация от модерен комфорт и панорамни гледки към Балкана, този имот предлага не просто жилище, а цялостен начин на живот.

Разпределение и удобства:
Първи етаж:

Просторна и светла дневна с напълно оборудвана кухня идеално пространство за семейни събирания или забавление с гости.
Две уютни спални перфектни за деца, гости или работен кабинет.
Баня с тоалетна функционално обзаведена.
Две тераси едната с изглед към оживения площад Благоев , предлагаща уникална градска атмосфера.
Втори етаж:

Две допълнителни спални идеални за семейства с повече деца или за хора, които ценят личното пространство.
Баня добавяща удобство за големи домакинства.
Панорамна тераса с изглед към Балкана вашето лично кътче за релакс сред природата.
Състояние на имота:
Апартаментът е в много добро състояние и разполага с всички необходими мебели и електроуреди. Това позволява на новите собственици да се нанесат незабавно, без нужда от допълнителни инвестиции.

Идеален за:
Семейства с деца, които търсят просторен дом с удобен достъп до училища, магазини и детски площадки.
Професионалисти или двойки, които искат модерен и функционален дом в центъра на града.
Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на централното местоположение и готовността за нанасяне.
Сградата:
Добре поддържани общи части и здрав покрив, гарантиращи дълготрайност и комфорт.
Престижна локация в самия център на Враца в непосредствена близост до магазини, заведения, училища и административни сгради.
Предимства:
Изключително функционално разпределение, подходящо за голямо семейство или споделено живеене.
Неповторима панорамна гледка към емблематичния Балкан, която създава усещане за спокойствие и уют.
Перфектна възможност за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района