ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба250 000 €1 582 €/м²

Очакван наем439 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 670 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.7% · 30 000 €

280 000 €10 Юни 2026Първоначална цена
270 000 €▼ 10 000 € (3.6%) 8 Юли 2026Намаление на цената
250 000 €▼ 20 000 € (7.4%) 5 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЧЕТИРИСТАЕН - Централна част, Хижата, удостоверение за въвеждане в експлоатация 2014 г., тухла, газ, климатик, външна изолация, PVC дограма, южно изложение, ЗП - 158.25 кв.м., състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс - общо помещение, 3 спални, едната от които със самостоятелен санитарен възел (тоалетна и баня), тоалетна с баня, мокро помещение с тоалетна, 1 тераса на една от спалните, голям коридор, дворно място (открита тераса) - представляващо идеална част от поземления имот - 83.98 кв.м., подови настилки - ламиниран паркет, гранитогрес, сан.помещения - фаянс и теракота, санитария, пълно обзавеждане, мазе - 3.90 кв.м., тихо и спокойно място за живеене, сграда с контролиран достъп и управление на общите части от професионален домоуправител, в непосредствена близост до Хижата и велоалеята
оферта-5922

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.