SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 7 January 2026 Updated: 5 July 2026
Sale300,000 €1,785 €/m²
Expected rent438 € /mo
Area
168 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent438 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 893 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен мезонет с невероятна локация в гр. Враца площад Благоев

Този впечатляващ мезонет е перфектният избор за семейства, професионалисти или инвеститори, които търсят удобство, простор и престижен дом в централната част на Враца. С уникална комбинация от модерен комфорт и панорамни гледки към Балкана, този имот предлага не просто жилище, а цялостен начин на живот.

Разпределение и удобства:
Първи етаж:

Просторна и светла дневна с напълно оборудвана кухня идеално пространство за семейни събирания или забавление с гости.
Две уютни спални перфектни за деца, гости или работен кабинет.
Баня с тоалетна функционално обзаведена.
Две тераси едната с изглед към оживения площад Благоев , предлагаща уникална градска атмосфера.
Втори етаж:

Две допълнителни спални идеални за семейства с повече деца или за хора, които ценят личното пространство.
Баня добавяща удобство за големи домакинства.
Панорамна тераса с изглед към Балкана вашето лично кътче за релакс сред природата.
Състояние на имота:
Апартаментът е в много добро състояние и разполага с всички необходими мебели и електроуреди. Това позволява на новите собственици да се нанесат незабавно, без нужда от допълнителни инвестиции.

Идеален за:
Семейства с деца, които търсят просторен дом с удобен достъп до училища, магазини и детски площадки.
Професионалисти или двойки, които искат модерен и функционален дом в центъра на града.
Инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на централното местоположение и готовността за нанасяне.
Сградата:
Добре поддържани общи части и здрав покрив, гарантиращи дълготрайност и комфорт.
Престижна локация в самия център на Враца в непосредствена близост до магазини, заведения, училища и административни сгради.
Предимства:
Изключително функционално разпределение, подходящо за голямо семейство или споделено живеене.
Неповторима панорамна гледка към емблематичния Балкан, която създава усещане за спокойствие и уют.
Перфектна възможност за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
За информация и огледи-0889 003 359. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.

Можете да намерите още оферти на агенцията тук: https://address.bg/sale/vraca/l861

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
5
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby