ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба166 750 €1 450 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска740 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията предлага тристаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда 'Вазов' ; Обектът е с Акт 14 и се очаква да бъде въведен в експлоатация средата на 2027 г. Сградата се проектира с клас А на енергийна ефективност и се строи с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидроизолиране. Има отлична локация в центъра на града и е в близост до всички важни обекти пешеходен център, хипермаркет, училища, детска градина, административни сгради. В близост има и просторни обществени площи за отдих. Сградата се изпълнява със следната завършеност: стени мазилка; подове замазка; ЕЛ и ВиК инсталации и входна врата; петкамерна дограма с немски профил и стъклопакет '4 сезона' с аргон; фасада топло изолация и висок клас силиконова мазилка. Общи части: модерни изпълнени гранитогрес; асансьор висок клас. Може за се закупи и ПАРКОМЯСТО на ниво -1; За гаража в сутерена се предвижда смукателна вентилационна инсталация, контролирана от сензори за наличие на СО във въздуха, като изхвърлянето на отработения въздух става над покрива на сградата. В офиса на агенцията разполагаме с разпределенията на отделните апартаменти; Моля обадете се и си запазете час за консултация и разглеждане на проектите, както и оглед на обекта на място още днес; Обявената цена е за апартамента, общи части, мазе; Цената е без ДДС; Агенцията съдейства безплатно при банково кредитиране. За контакти: 0879 217 204

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района