ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба175 000 €1 508 €/м²
Очакван наем449 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем449 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

7 промени от публикуването▼ 14.2% · 29 000 €
  1. 204 000 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 192 000 €▼ 12 000 € (5.9%) 16 Април 2026Намаление на цената
  3. 189 000 €▼ 3 000 € (1.6%) 1 Май 2026Намаление на цената
  4. 187 000 €▼ 2 000 € (1.1%) 20 Май 2026Намаление на цената
  5. 183 000 €▼ 4 000 € (2.1%) 26 Май 2026Намаление на цената
  6. 182 900 €▼ 100 € (0.1%) 1 Юни 2026Намаление на цената
  7. 179 900 €▼ 3 000 € (1.6%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  8. 175 000 €▼ 4 900 € (2.7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Идеален център. Апартамента е 116 кв.м. чиста площ, вътрешен, с ПВЦ дограма и външна изолация. СИ-ЮЗ изложение с панорамна гледка към Врачанския балкан(хижата и Скакля) и Врачанските лозя. Разположение: коридор, кухня, трапезария, две спални, хол ( 28.5кв.м. може да се раздели на две стай без преход), отделни баня и тоалетна и две тераси. След ремонт е, не е завършен изцяло. сменени вик. Стени шпакловка, тавани гипс-картон. Подове ламинат. ТЕЦ. Има един климатик. Сменени интериорни врати. Има прилежащи мазе 10кв.м. и таванска стая 14кв.м. Има място за паркиране в двора на кооперацията. Входа е с ограничен достъп. Не се продава спешно!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 7 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района