SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 10 June 2026 Updated: 5 August 2026
Sale250,000 €1,582 €/m²
Expected rent438 € /mo
Area
158 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent438 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 671 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 10.7% · 30,000 €
  1. 280,000 €10 June 2026Първоначална цена
  2. 270,000 €▼ 10,000 € (3.6%) 8 July 2026Намаление на цената
  3. 250,000 €▼ 20,000 € (7.4%) 5 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ЧЕТИРИСТАЕН - Централна част, Хижата, удостоверение за въвеждане в експлоатация 2014 г., тухла, газ, климатик, външна изолация, PVC дограма, южно изложение, ЗП - 158.25 кв.м., състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс - общо помещение, 3 спални, едната от които със самостоятелен санитарен възел (тоалетна и баня), тоалетна с баня, мокро помещение с тоалетна, 1 тераса на една от спалните, голям коридор, дворно място (открита тераса) - представляващо идеална част от поземления имот - 83.98 кв.м., подови настилки - ламиниран паркет, гранитогрес, сан.помещения - фаянс и теракота, санитария, пълно обзавеждане, мазе - 3.90 кв.м., тихо и спокойно място за живеене, сграда с контролиран достъп и управление на общите части от професионален домоуправител, в непосредствена близост до Хижата и велоалеята
оферта-5922

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 11% below the original asking price.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby