ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Река Лева

ВрацаРека Лева
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба162 400 €1 400 €/м²
Очакван наем398 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията предлага тристаен апартамент в новострояща се сграда в гр.Враца в близост до Кауфланд; Сградата се очаква да получи акт 16 - в края на 2026 г.-началото на 2027 г. Сградата се строи с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидро- изолиране. Апартамента ще бъде завършен - стени-шпакловка, подове-замазка, Ел и ВиК инсталации, входна врата; Петкамерна дограма висок клас; Минерална мазилка. Общи части: луксозно изпълнени; Асансьор; Предвидено е отопление на газ; В офиса на агенцията разполагаме с разпределенията на отделните апартаменти; Моля обадете се и си запазете част да консултация и разглеждане на проектите; Агенцията съдейства при банково кредитиране;Обявената цена е за апартамента, общи части, мазе и вкючено ДДС;

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района