ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Река Лева

ВрацаРека Лева
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба143 000 €1 300 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава тристаен апартамент, в новострояща се кооперация, до у-ще Кънчев. Жилището се намира на трети етаж, с източно изложение.Разпределение- дневна с куненски бокс, две спални, две санитарни помещения. Сградата ще бъде завършена 2028г. от доказан строител, с качествени материали, съобразени с последните стандарти на новото строителство. Има 14 паркоместа за автомобили в закрития паркинг и три паркоместа на открито. Към всеки апартамент има и складово помещение. Общите части и терасите ще са довършени, а самите жилища ще са на шпакловка и замазка, готови за довършителни работи. При желание има възможност за допълнително договаряне със строителя и за извършване на довършителните работи.Към имота се предлага опция за покупка паркомясто в сградата на цена от 23 000 евро. Възможни са различни схеми на плащане. За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота. Агенцията предлага СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит, за покупка на имот, при най-добри условия за клиента. За повече информация заповядайте в офиса на ул. Иванка Ботева 5, зад Централна Поща. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в гр.Враца, отговарящи на Вашето търсене.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района