медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~83 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Река Лева (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 83 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Река Лева (16 имота) — 2 166 €/м² срещу 1 400 €/м².
Апартамент с три стаи в град Враца, квартал Река Лева.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, спалня, детска стая, две бани с тоалетни, килер и коридор, което осигурява удобна функционалност за семейство.
Жилището е в сграда от 2019 година, строена с тухли, на 5-ти етаж от 6, с асансьор и интернет връзка. Има две тераси и е реновирано.
Локацията е в близост до централната част на града, с добър достъп до инфраструктура и услуги.
Подходящо за семейно ползване с балансирано съчетание на комфорт и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 038 €, а очакваният наем за района — 452 €. Наемът покрива 44% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Река Лева
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 939 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 452 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 239 €/мес
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 166 €/мес
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 1 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес