медиана 1 780 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Агенцията предлага тристаен апартамент в новопостроена се сграда с АКТ 15 в близост до Борса Ферит и у-ще 'Васил Кънчев'; Сградата се очаква да получи акт 16 - до края на 2025 г. РЗП 127 кв. м. , което включва жилище + мазе 15 кв. м. и общи части; Апартамента се намира на етаж 1 от 4; Състои се от коридор, хол с трапезария и дневна с тераса към него, преход към обособена отделна спалня с тераса, втора спалня, баня с тоалетна и отделна тоалетна; Към апартамента има паркомясто в двора и то е включено в обявената цена; Сградата се строи с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидро- изолиране. Апартамента ще бъде завършен - стени-шпакловка, подове-замазка, Ел и ВиК инсталации, входна врата; Петкамерна дограма висок клас; Минерална мазилка. Общи части: луксозно изпълнени, иноксов парапет. Сградата е малка -по един апартамент на етаж; Локацията е изключително удобна: в близост до училище, детска градина, тих район в близост до центъра на града; Агенцията съдейства при банково кредитиране; Цената е без включено ДДС;
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 780 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 780 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 404 €/мес
медиана 1 550 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 1 550 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 780 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 359 €/мес наем · доплащаш ~ 368 €/мес
медиана 1 550 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 424 €/мес
медиана 1 635 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 165% от вноската
~ 439 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 550 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 535 €/мес