ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба195 000 €1 652 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН /АТЕЛИЕ/ - Централна част, ново строителство с акт 16, кооперация с гаражи и 4 жилищни етажа, с по 2 апартамента на етаж, тухла, газ, ет.4 (кота - +8.46), мансарден етаж на сградата, ЗП - 118.66 кв.м., състоящ се от 2 работни помещения, от които могат да обособят дневна с кухня и трапезария - общо помещение и 2 спални, баня с тоалетна - общо помещение, 2 тераси на работни помещения, висококачествено строителство, шпакловка и замазка, монтиран котел за газ - Immergas, шест камерна PVC дограма Rehau с двоен стъклопакет, цвят - тъмен дъб, входна блиндирана врата, складово помещение - 10.67 кв.м., луксозно завършени общи части - 14.23 кв.м., идеална част от дворно място - 59.41 кв.м., възможност за покупка на гараж - 18.15 кв.м. с автоматична врата Novoferm - 28 000 Евро, малка, тиха уличка до парк
оферта-5756

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.