SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale166,750 €1,450 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment740 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 188 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенцията предлага тристаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда 'Вазов' ; Обектът е с Акт 14 и се очаква да бъде въведен в експлоатация средата на 2027 г. Сградата се проектира с клас А на енергийна ефективност и се строи с висок клас материали и технологии за постигане на високо шумо-, топло- и хидроизолиране. Има отлична локация в центъра на града и е в близост до всички важни обекти пешеходен център, хипермаркет, училища, детска градина, административни сгради. В близост има и просторни обществени площи за отдих. Сградата се изпълнява със следната завършеност: стени мазилка; подове замазка; ЕЛ и ВиК инсталации и входна врата; петкамерна дограма с немски профил и стъклопакет '4 сезона' с аргон; фасада топло изолация и висок клас силиконова мазилка. Общи части: модерни изпълнени гранитогрес; асансьор висок клас. Може за се закупи и ПАРКОМЯСТО на ниво -1; За гаража в сутерена се предвижда смукателна вентилационна инсталация, контролирана от сензори за наличие на СО във въздуха, като изхвърлянето на отработения въздух става над покрива на сградата. В офиса на агенцията разполагаме с разпределенията на отделните апартаменти; Моля обадете се и си запазете час за консултация и разглеждане на проектите, както и оглед на обекта на място още днес; Обявената цена е за апартамента, общи части, мазе; Цената е без ДДС; Агенцията съдейства безплатно при банково кредитиране. За контакти: 0879 217 204

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby