Продажба

Тристаен апартамент с гараж в центъра на Враца

ВрацаЦентър
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба199 000 €1 895 €/м²
Очакван наем527 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (94 имота)

Площ
105 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем527 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 1 895 €/м² срещу 1 652 €/м².

Апартамент с три стаи в град Враца, разположен в идеалния център.

Разпределението включва кухня с бокс, две спални, хол и санитарен възел, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, санирана и поддържана, а апартаментът е реновиран; разполага с паркомясто и контрол на достъпа.

Околността предлага удобства на градския център и лесен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от пространство и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 527 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • реновирана сграда
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с бокс
  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района