Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба189 000 €1 890 €/м²

Очакван наем552 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 287 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 39% · 53 000 €

136 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
189 000 €▲ 53 000 € (39%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенцията продава вътрешен, тухлен, тристаен апартамент, до Математическата гимназия. Жилището е със следното разпределение: кухня с тераса, хол, две самостоятелни спални, санитарен възел и още една южна, двойна тераса пред хола и едната спалня. Жилището е изцяло обзаведено, с ел. уреди, климатик и панорамна гледка към Балкана. Към апартамента има маза 12 кв.м. Сградата е с ремонтиран вход, без асансьор, със свободно паркиране. В близост има магазини, спирка на градски транспорт, училище и детска градина. Агенцията предлага СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит, за покупка на имот, при най-добри условия за клиента. За повече информация заповядайте в офиса на ул. Иванка Ботева 5, зад Централна Поща. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в гр.Враца, отговарящи на Вашето търсене.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 39% спрямо първоначално обявената.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.