Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба135 000 €2 142 €/м²

Очакван наем359 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.8% · 5 000 €

130 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
135 000 €▲ 5 000 € (3.8%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен - Център, тухла бЗкв.м. етаж 8/8, ремонтиран покрив (в гаранция) работещ асансьор, състоящ се от кухня с усвоена тераса, хол, спалня и санитарен възел (след ремонт), подови настилки- стаи- ламиниран паркет, стени - мазилка РVС дограма, в цената е включенс обзавеждането и електроуредите, два климатика, панорамна гледка. Директно от собственик.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.