Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale189,000 €1,890 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment839 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 287 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 39% · 53,000 €
  1. 136,000 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 189,000 €▲ 53,000 € (39%) 7 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенцията продава вътрешен, тухлен, тристаен апартамент, до Математическата гимназия. Жилището е със следното разпределение: кухня с тераса, хол, две самостоятелни спални, санитарен възел и още една южна, двойна тераса пред хола и едната спалня. Жилището е изцяло обзаведено, с ел. уреди, климатик и панорамна гледка към Балкана. Към апартамента има маза 12 кв.м. Сградата е с ремонтиран вход, без асансьор, със свободно паркиране. В близост има магазини, спирка на градски транспорт, училище и детска градина. Агенцията предлага СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит, за покупка на имот, при най-добри условия за клиента. За повече информация заповядайте в офиса на ул. Иванка Ботева 5, зад Централна Поща. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в гр.Враца, отговарящи на Вашето търсене.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 39% higher than when it was first advertised.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby