Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Вежен

ВрацаВежен

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба61 400 €1 006 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

18 / 18

Строителство

ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска272 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имота се намира близо до болница, магазини, спирки на градския транспорт. Състои се от дневна с трапезария, кухненски бокс, една спалня, санитарен възел и южна двойна тераса с панорама към балкана. ПВЦ дограма и вътрешни врати, нова входна врата, подови настилки ламинат и теракот, стените са шпакловани и боядисани. Започнат ремонт на банята-сменено ВИК. Ново кухненско обзавеждане + печка пералня със сушилня, нов бойлер. Спалнята е напълно отремонтирана и обзаведена със спален комплект. Продава се с обзавеждането от снимките. Към жилището има и таванска стая. Свободно паркиране пред блока. За повече информация и огледи на тел. 0878 375 377 Румяна Манолова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.