Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Сениче

ВрацаСениче
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба63 000 €828 €/м²
Очакван наем398 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДВУСТАЕН с БОКС - СЕНИЧЕ, панел, без ТЕЦ, локално отопление, вътрешен ап., 76 кв.м., ет.1, външна и вътрешна изолация, 5-камерна PVC дограма, състои се от кухня с бокс, дневна, спалня, сан.възел и тераса, под - ламиниран паркет, стени - латекс и тапети, мазе, оферта 5920

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района