Продажба+67% над пазара

Двустаен апартамент във Враца, Сениче

ВрацаСениче
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба132 000 €2 062 €/м²
Очакван наем398 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 13
Строителство
ЕПК
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент , строителство ЕПК с преградни стени :тухла.
Блокът е въведен в експлоатация през 2000 г., жилището е на четвърти етаж, с контрол на достъпа, като на самия етаж коридорът е преграден с допълнителна врата ПВЦ.
Апартамента се състои от хол, кухня, спалня, санитарен възел и тераса.
Изложението на апаратамента е южно. Жилището е със нов съвременен ремонт пригодено и оборудвано с мебели и уреди , които осигуряват всички удобства за живеене.
Подовите настилки са с естествен паркет, стените са шпакловани и боядисани с латекс.
Всички врати са сменени , външната е блиндирана, прозорци : пвц- дограма четири сезона немски профили.
Нови вик и електро инсталации. Блокът е саниран по програма /изключително качествени материали /, изцяло ремонтиран и обновен, включително общите части и покрива, нов асансьор. Кухнята е със ново обзавеждане и оборудване по поръчка. Отоплението е с климатици / нови в гаранция/.
Жилището осигурява необходимия комфорт и е подходящо както за живеене така и за закупуване с цел отдаване под наем в Вooking.com, в зависимост от нуждите на купувача.
Отлично изградено междублоково пространство , осигуряващо места за паркиране.
В близост е разположен м-н Лидъл, както и детски градини, училище, спирки и заведения.
Районът е с благоприятна и изградена инфраструктура с бърз и лесен достъп до центъра на града.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района