Sale+67% над пазара

2-bedroom apartment in Vraca, Seniche

VracaSeniche
Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026
Sale132,000 €2,062 €/m²
Expected rent434 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 13
Construction
EPC
Year
2000

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment586 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent434 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 152 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент , строителство ЕПК с преградни стени :тухла.
Блокът е въведен в експлоатация през 2000 г., жилището е на четвърти етаж, с контрол на достъпа, като на самия етаж коридорът е преграден с допълнителна врата ПВЦ.
Апартамента се състои от хол, кухня, спалня, санитарен възел и тераса.
Изложението на апаратамента е южно. Жилището е със нов съвременен ремонт пригодено и оборудвано с мебели и уреди , които осигуряват всички удобства за живеене.
Подовите настилки са с естествен паркет, стените са шпакловани и боядисани с латекс.
Всички врати са сменени , външната е блиндирана, прозорци : пвц- дограма четири сезона немски профили.
Нови вик и електро инсталации. Блокът е саниран по програма /изключително качествени материали /, изцяло ремонтиран и обновен, включително общите части и покрива, нов асансьор. Кухнята е със ново обзавеждане и оборудване по поръчка. Отоплението е с климатици / нови в гаранция/.
Жилището осигурява необходимия комфорт и е подходящо както за живеене така и за закупуване с цел отдаване под наем в Вooking.com, в зависимост от нуждите на купувача.
Отлично изградено междублоково пространство , осигуряващо места за паркиране.
В близост е разположен м-н Лидъл, както и детски градини, училище, спирки и заведения.
Районът е с благоприятна и изградена инфраструктура с бърз и лесен достъп до центъра на града.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby