Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба85 000 €1 349 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Олимпия предлага за продажба двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на ж.к. Дъбника, в непосредствена близост до пазарчето и новата улица.
Жилището се състои от просторен хол, спалня, кухня с трапезария и общ санитарен възел. Намира се на среден етаж в сграда с работещ асансьор и е в добро общо състояние, което позволява незабавно нанасяне.
Около блока е осигурено свободно паркиране, а в непосредствена близост има и голям обществен паркинг. Районът е изключително комуникативен и предлага всичко необходимо за комфортен начин на живот две детски градини, училище, магазини, заведения, спирки на градски транспорт и разнообразни търговски обекти.
Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на предпочитаната локация и функционалното разпределение. За оглед и информация: 0886997161

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.