ПродажбаНаем+28% над пазара

Едностаен апартамент във Враца, Младост

ВрацаМладост

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба77 000 €1 833 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'АУРА' дава под наем ОБЗАВЕДЕНА гарсониера след ОСНОВЕН РЕМОНТ в жк.'Младост'.
Само за сериозни наематели и дългосрочен наем.
Подобрения - ПВЦ- дограма прозорци, външна изолация, метална блиндирана врата, подови настилки - висок клас ламинат, фаянс и гранитогрес в банята, стени - шпакловка, антибактериален латекс.
Обзавеждане - кухня висок клас, нови ел.уреди в гаранция.
Отопление - ТЕЦ.
Топла вода - бойлер.

НОВИ МЕБЕЛИ И УРЕДИ в гаранция.

Подходящ за двойка или 1 човек.
За повече информация и оглед - 0887737763 - Ирена Димитрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.