Продажба−20% под пазара

Едностаен апартамент във Враца, Младост

ВрацаМладост
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба48 000 €1 200 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 204% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенцията продава вътрешна гарсониера в началните блокове на ж-к Младост.Апартсментът е на седми последен етаж,с нова блиндирана врата, коридор на шпакловка, стая гипсокартон. Сградата е с работещ асансьор и свободно паркиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района