Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент във Враца, Младост

ВрацаМладост

Публикувано: 24 Юли 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба80 000 €1 066 €/м²

Очакван наем434 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Олимпия предлага за продажба двустаен апартамент в ж.к. Младост отлична възможност за създаване на уютен дом или инвестиция с добра възвръщаемост.
Жилището се отличава с функционално разпределение и просторни помещения. Състои се от голям и светъл хол, кухня с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и широка, просторна тераса, която предлага допълнително пространство за отдих и ежедневен комфорт.
Апартаментът е в добро общо състояние и се нуждае единствено от освежаване, което дава възможност на бъдещите собственици да го обновят по свой вкус, без да се налагат сериозни ремонти.
Намира се в предпочитан квартал с добре изградена инфраструктура, в близост до магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и всички удобства, необходими за спокоен и комфортен начин на живот.
Ако търсите просторен двустаен апартамент с отличен потенциал и възможност да го превърнете в своя мечтан дом, това предложение заслужава вашето внимание.
За огледи и повече информация:
Иванова
0886 997 161
Агенция Олимпия

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.