Продажба+32% над пазара

Едностаен апартамент във Враца, Център

ВрацаЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба95 000 €2 159 €/м²
Очакван наем439 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем439 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви за продажба уютен едностаен апартамент (тип гарсониера), разположен в масивна тухлена сграда. Имотът се намира на предпочитан втори етаж и предлага функционално разпределение, с частични подобрения за по-голям комфорт. Локацията е изключително атрактивна в непосредствена близост до Здравната каса и Математическата гимназия, което прави жилището отлична възможност както за собствено ползване, така и за сигурна инвестиция. Сградата разполага с централно отопление (ТЕЦ), осигуряващо удобство и топлина през зимните месеци.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района