Sale+32% над пазара

1-bedroom apartment in Vraca, Centyr

VracaCentyr
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale95,000 €2,159 €/m²
Expected rent438 € /mo
Area
44 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent438 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви за продажба уютен едностаен апартамент (тип гарсониера), разположен в масивна тухлена сграда. Имотът се намира на предпочитан втори етаж и предлага функционално разпределение, с частични подобрения за по-голям комфорт. Локацията е изключително атрактивна в непосредствена близост до Здравната каса и Математическата гимназия, което прави жилището отлична възможност както за собствено ползване, така и за сигурна инвестиция. Сградата разполага с централно отопление (ТЕЦ), осигуряващо удобство и топлина през зимните месеци.

View original listing

Amenities

  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby