ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент във Видин, Център

ВидинЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба110 000 €1 067 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижи имоти ИмотиМонти предлага за продажба просторен тухлен апартамент (1988г.) с площ 103 кв.м, разположен в централната част на град Видин, а именно до ЖП гарата и в същото време изключително спокоен квартал.
Разпределение:
Апартаментът впечатлява с функционално и удобно разпределение, което позволява създаване на истински уютен дом:
• Просторен и светъл хол с излаз на широка тераса, подходяща за релакс, зеленина или кът за кафе.
• Две Спални
• Кухня и трапезария, с излаз към остъклена тераса, която може да се използва като допълнително помещение.
• Баня и тоалетна отделни, което е голямо удобство за ежедневието.
• Широко антре с възможност за големи шкафове и удобно организиране на входната зона.
• ет.4 ( без асансьор )
Състояние:
Жилището е за ремонт, но това е истинско предимство новият собственик може да го преобрази изцяло по свой вкус и стил. Тухленото строителство, големите помещения и добрата планировка дават отлична основа за модерно и уютно жилище.
В едната спалня и в трапезарията има подменена PVC дограма.
Допълнителни предимства:
• Мазе - 12,4 кв.м
• Таванско помещение - 19,09 кв.м, което има собствен санитарен възел и може да се пригоди за живеене.
• Гараж - 18кв.м с топла връзка
• Отопление - 2бр. климатици
Локация:
• Предпочитан район точно до центъра на Видин, магазини, училища, детски градини, аптеки, административни сгради и гара. Районът е подходящ както за семейства, така и за инвестиция.
Агенция ИмотиМонти' съдейства и консултира своите клиенти при закупуване c ипотечен кредит - от избора на банка go финализиране на сделката. Нашият eкun ще бъде до вас на всяка крачка, за да направим noкynkama ви лесна и спокойна.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района