Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Видин, Вида 1

ВидинВида 1
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба55 220 €690 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ ПЕКОВА продава:
Тристаен, панелен апартамент, преустроен в жилище с 3 спални в к-с'Вида'.
Жилището е с площ от 80 кв.м. и се намира на етаж 8 (последен) в сграда с асансьор.
Сградата е санирана. покрива, общите части и др. са основно ремонтирани.
Разпределение: 3 самостоятелни спални, дневна, две тоалетни, баня, тераса на едната спалня. Другите две тераси са усвоени към стаите. Жилището е с вътрешна топлоизолация (фибран) на всички стени и тавани. Дограмата е ПВЦ. Стените са шпакловани.
Имота е отдаден под наем(от дълго време) и наемателите са коректни, в случай, че се интересувате от инвестиция в имота.
Жилището се предлага с наличните мебели и уреди за продажба.
Има прилежащо мазе.
Очакваме ви на тел. 0887 38 18 55 Мариета Пекова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района