Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент във Видин, Вида 1

ВидинВида 1
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба32 000 €800 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска142 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Агенция Имоти Станева предлага за продажба:
СВЕТЛА ЮЖНА ГАРСОНИЕРА С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА В Ж.К. ВИДА

Предлагаме за продажба панелна гарсониера, разположена на 7-ми етаж в осеметажна жилищна сграда в ж.к. Вида един от предпочитаните квартали на гр. Видин.

Жилището е с функционално разпределение и приятно южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. От терасата се открива красива панорамна гледка към града и околността.

Разпределение:
Коридор
Просторен хол
Кухня
Баня с тоалетна
Тераса с излаз от двете стаи

Подобрения:
✔ PVC дограма в хола
✔ Нова входна врата
✔ Нов гардероб
✔ Нова пералня
✔ Южно изложение
✔ Продава се с наличното обзавеждане и оборудване

Локация:
Имотът се намира в ж.к. Вида , в близост до хранителни магазини, училище, детска градина и други ежедневни удобства.

Жилището е подходящо както за собствено ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем.

💶 Офертна цена: 32 000

🤝 Агенция Имоти Станева ще Ви съдейства през целия процес по покупката на имота. Осигуряваме професионална консултация и съдействие за ипотечен кредит при най-добри условия, съобразени с Вашите възможности.

📞 За повече информация и организиране на оглед се свържете с екипа на ИМОТИ СТАНЕВА

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района