Sale−33% под пазара

3-bedroom apartment in Vidin, Vida 1

VidinVida 1

Published: 9 October 2025 Updated: 29 July 2026

Sale55,220 €690 €/m²

Expected rent328 € /mo

Area

80 m²

Floor

8 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment245 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТИ ПЕКОВА продава:
Тристаен, панелен апартамент, преустроен в жилище с 3 спални в к-с'Вида'.
Жилището е с площ от 80 кв.м. и се намира на етаж 8 (последен) в сграда с асансьор.
Сградата е санирана. покрива, общите части и др. са основно ремонтирани.
Разпределение: 3 самостоятелни спални, дневна, две тоалетни, баня, тераса на едната спалня. Другите две тераси са усвоени към стаите. Жилището е с вътрешна топлоизолация (фибран) на всички стени и тавани. Дограмата е ПВЦ. Стените са шпакловани.
Имота е отдаден под наем(от дълго време) и наемателите са коректни, в случай, че се интересувате от инвестиция в имота.
Жилището се предлага с наличните мебели и уреди за продажба.
Има прилежащо мазе.
Очакваме ви на тел. 0887 38 18 55 Мариета Пекова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.