медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Видин (169 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (169 имота) — 1 068 €/м² срещу 1 000 €/м².
Тристаен апартамент в град Видин, квартал Панония, разположен на втори етаж от седеметажна панелна сграда.
Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с усвоена тераса, дневна с излаз на балкон, две спални, баня и тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е панелна от 1980 г., с външна изолация и саниране, а апартаментът е основно ремонтиран и обзаведен, оборудван с четири инверторни климатика и достъп до асансьор.
Локацията е в жилищен комплекс Панония, близо до голям хранителен магазин и с налични паркоместа пред блока, което допринася за удобството при ежедневните нужди.
Имотът е подходящ за семейно ползване, като предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 365 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 363 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.