Продажба−49% под пазара

Тристаен апартамент във Видин, Гео Милев

ВидинГео Милев

Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 4 Април 2026

Продажба46 000 €460 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска204 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.8% · 4 999 €

50 999 €9 Септември 2025Първоначална цена
46 000 €▼ 4 999 € (9.8%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Недвижими имоти 'АДРЕС' предлага за продажба: тристаен апартамент в добре поддържана сграда в ж.к. Гео Милев. Жилището е с площ от 100 кв.м., разположено пети етаж.Жилището предлага коридор, кухня с всекидневна,баня с тоалетна и три спални.Имотът е с отлична локация в близост до детска градина ,училище, супермаркет ,аптека, болница и бензиностанция.

Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез Кредит Център, за повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас.

Обади се СЕГА и цитирай този код 668476.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.