Продажба

3-стаен апартамент в Гео Милев, Видин с асансьор

ВидинГео Милев
Публикувано: 5 Юни 2025 Обновено: 5 Юни 2025
Продажба62 000 €815 €/м²
Очакван наем367 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Гео Милев (15 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Гео Милев (15 имота) — 815 €/м² срещу 893 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Гео Милев, град Видин. Жилището е на четвърти етаж от седеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределение включва две спални, дневна с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и паркомясто, а апартаментът е обзаведен и климатизиран.

Локацията предлага близост до детска градина, магазини, ресторанти и удобни транспортни връзки към центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 275 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
  • климатизация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 484 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района