Продажба

Двустаен апартамент 57 кв.м в град Видин, Плиска, тухлено строителство

ВидинПлиска
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба56 000 €982 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)

Площ
57 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 982 €/м² срещу 987 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Видин, квартал Плиска, разположен на последния трети етаж в сграда от 2008 г. с тухлено строителство.
Разпределение: жилището е с функционално разпределение и предлага възможност за освежаване според лични предпочитания.
Сградата е санирана и поддържана, а апартаментът е в добро състояние с налични основни удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до търговски обекти, парк и спортен комплекс, с лесен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 248 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Видин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района