Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент във Видин, Плиска

ВидинПлиска

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба70 000 €714 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 5 000 €

75 000 €2 Юли 2026Първоначална цена
70 000 €▼ 5 000 € (6.7%) 9 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

апартамента е на шпакловка и замазка,към имота има мазе, за допълнителна информация на посочения телефон,акт16,блиндирана входна врата Solid,от собственик,договаряне,съдействие за финансиране

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.